Contratos e operações
Compra e venda, locação, cessões, garantias, incorporações, loteamentos e estruturação jurídica de operações imobiliárias.
REALIDADE JURÍDICA E MATERIAL
Decisões imobiliárias exigem leitura completa do bem.
A matrícula é essencial, mas pode não revelar ocupações, construções não averbadas, restrições urbanísticas, passivos ambientais, conflitos possessórios, dívidas, riscos sucessórios ou problemas na cadeia de transmissão. A atuação jurídica deve reconstruir a realidade do imóvel, identificar quem exerce a posse, verificar a origem dos direitos e compreender a finalidade econômica da operação.
Due diligence
Análise documental, registral, possessória, urbanística, ambiental e contratual para identificar riscos antes da decisão.
Imóvel e registro
Usucapião, adjudicação compulsória, averbações, retificações e providências administrativas, registrais ou judiciais.
Proteção e recuperação
Litígios envolvendo posse, propriedade, contratos, ocupações, inadimplemento e recuperação do imóvel.
O Método Ferreira organiza fatos, documentos, riscos e objetivos antes da definição da medida jurídica. Cada caso depende de análise própria e não há promessa de resultado.